Выполняем все виды работ
Наша компания много лет успешно осуществляет оказание услуг генерального подряда в строительстве.
Компания РОТВЕК обладает необходимыми технико - экономическими и высокопрофессиональными кадровыми ресурсами для выполнения всего комплекса работ от подготовки проектной документации до осуществления надзора и сдачи объекта в эксплуатацию. Практически все работы на строительной площадке мы выполняем собственными силами, в случае необходимости привлечения субподрядных организаций, мы осуществляем контроль за каждым этапом работ, в связи с чем можем гарантировать заказчику своевременное выполнения всех работ в рамках проекта в определенный договором срок.
Мы берем на себя ответственность за весь комплекс работ, выполняемый во время процесса строительства.
Особое внимание уделяется организации контроля за выполнением строительно - монтажных и ремонтных работ, устройством строительных конструкций и участков инженерных сетей.
Нашей компанией были успешно реализованы и сданы в эксплуатацию десятки объектов, среди которых жилые и нежилые помещения, производственные и складские объекты, а также объекты специального назначения. На данных объектах был проведен полный комплекс общестроительных и реконструкционных работ, устройство внутренних инженерных систем и наружных сетей, а также по подготовке проектно - сметной документации. Как надежный генеральный подрядчик мы осуществляем грамотное управление строительством, осуществляем контроль работ по строительству зданий и сооружений, налаживаем связи между всеми исполнителями в рамках проекта для строго соблюдения сроков производства работ и сдачи объекта в эксплуатацию.
Функции генерального
подрядчика
- Выполнение собственными силами комплекса строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией и строительными нормами и правилами
- Подбор субподрядчиков для выполнениях отдельного комплекса работ и оказания услуг. При заключении договора с субподрядной организацией, проводятся необходимые юридические, финансовые и технико - экономические экспертизы
- Обеспечение исполнителей необходимой утвержденной проектно-сметной документацией в оговоренные договором сроки. При необходимости в комплекте документации должны присутствовать разрешения на проведение специальных работ
- Согласование с субподрядными организациями графиков производства строительно - монтажных работ, поставки необходимых материалов и оборудования
- Контроль соответствия стандартам и нормам, а также условиям договора объемов, качества и стоимости комплекса строительно - монтажных работ
- Обеспечение условий охраны труда и техники безопасности на строительной площадке с назначением ответственных лиц
Обязанности генерального подрядчика
- Обеспечение готовности строительных конструкций и видов работ на объекте строительства для осуществления своей деятельности собственными силами и субподрядными организациями
- Непрерывное и своевременное финансирование всех видов работ и поставок материалов и оборудования на объект, ведение оперативного и статистического учета
- Приемка оконченного комплекса строительно - монтажных работ, в том числе освидетельствование скрытых работ на объекте строительства
- Обеспечение субподрядных организаций необходимыми материалами и оборудованием в строгом соответствии с календарными графиками поставок и оказания услуг
- Координация и взаимосвязь действий всех исполнителей, которые задействованы в выполнении строительно - монтажных работ на объекте
- Участие в проведении комплексных, промежуточных, а также итоговых проверках, проводимых государственными надзорными органами
Этапы выполнения работ
Проектная
документация
- Подготовка, утверждение и
экспертиза проектной
документации - Получение разрешения
на строительство - Разработка рабочей
документации по утвержденной
проектной документации
Строительство
объекта
- Организация строительного
процесса для производства
строительно - монтажных работ - Подготовительные работы под строительство объекта, создание временных зданий и сооружений
- Процесс производства
строительно - монтажных работ
Ввод в
эксплуатацию
- Передача результата производства работ по акту приемки, подписанного с обеих сторон
- Подтверждение соответствия объекта требованиям законодательства и проектной документации
- Получение разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
Мы выполняем все виды ремонтно - восстановительных работ на объектах строительства
Реставрация
объектов
Организация и производство ремонтно - реставрационных работ по восстановлению разрушенных элементов на объектах любой сложности и назначения с целью придания современного и эстетичного вида
Реконструкция объектов
Производство работ по переустройству объекта реконструкции для изменения его назначения, улучшения характеристик территории, изменения площади объекта, а также компоновка объекта современным оборудованием и улучшения его архитектурной выразительности
Строительство объектов
Производство полного комплекса проектных, строительно - монтажных работ, а также работ по устройству инженерных систем и пуско - наладке оборудования при возведении объекта капитального строительства
Капитальный ремонт объектов
Производство восстановительных работ на строительных конструкциях объектов капитального строительства или их элементах, производство ремонтных работ систем инженерно- технического обеспечения без изменения технико - экономических показателей объекта
Этапы выполнения работ
Проектная
документация
- Подготовка, утверждение и
экспертиза проектной
документации - Получение разрешения
на работы по восстановлению
объекта - Разработка рабочей
документации по утвержденной
проектной документации
Реконструкция
объекта
- Организация строительного
процесса для производства
реконструкционных работ - Подготовительные работы
под реконструкцию объекта - Процесс производства
восстановительных работ
на объекте
Ввод в
эксплуатацию
- Передача результата производства работ по акту приемки, подписанного с обеих сторон
- Подтверждение соответствия объекта реконструкции требованиям законодательства и проектной документации
- Получение разрешения на ввод объекта реконструкции в эксплуатацию
Комплекс работ на объекте
Генеральный подряд
ОбъектыКомплекс работ
Подготовительные работы
Демонтаж зданий и сооружений
Демонтаж стен, перекрытий, лестничных маршей
Строительство временных дорог и площадок
Строительство временных инженерных сетей и сооружений
Установка и демонтаж наружных и внутренних лесов
Устройство бетонных и железобетонных конструкций
Опалубочные работы
Арматурные работы
Устройство бетонных и железобетонных конструкций
Работы по устройству каменных конструкций
Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней
Облицовка конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней
Устройство конструкций из кирпича
Облицовка конструкций из кирпича
Устройство отопительных печей и очагов
Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования
Защитное покрытие лакокрасочными материалами
Гуммирование
Устройство оклеечной изоляции
Устройство металлизационных покрытий
Нанесение металлизационного покрытия при устройстве монолитного пола
Гидроизоляция строительных конструкций
Работы по теплоизоляции зданий и конструкций
Работы по теплоизоляции трубопроводов
Работы по огнезащите строительных конструкций
Устройство кровель
Устройство кровель из штучных и листовых материалов
Устройство кровель из рулонных материалов
Устройство наливных кровель
Фасадные работы
Облицовка поверхностей искусственными и природными камнями
Облицовка поверхностей линейными фасонными камнями
Устройство вентилируемых фасадов
Устройство внутренних инженерных систем
Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации
Устройство и демонтаж системы отопления
Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха
Устройство системы электроснабжения
Устройство электрических сетей управления здания
Устройство иных сетей управления здания
Монтажные работы
Монтаж оборудования котельных
Монтаж компрессорных установок
Монтаж насосов, вентиляторов
Монтаж электротехнического оборудования
Монтаж систем автоматики и сигнализации
Пусконаладочные работы
Пусконаладочные работы в автоматике
Пусконаладочные работы сигнализации
Пусконаладочные работы автономной наладки систем
Пусконаладочные работы комплексной наладки систем
Пусконаладочные работы средств телемеханики
Пусконаладочные работы вентиляции и кондиционирования воздуха
Пусконаладочные работы холодильных систем
Ремонтно - восстановительные работы
ОбъектыКомплекс работ
Текущий ремонт
Восстановление исправности конструкций зданий и сооружений
Восстановление исправности систем инженерного оборудования
Поддержание эксплуатационных показателей конструкций зданий и сооружений
Поддержание эксплуатационных показателей инженерного оборудования
Срочный ремонт, выполняемый в процессе эксплуатации объекта
Плановый ремонт, выполняемый в процессе эксплуатации объекта
Капитальный ремонт
Восстановление ресурса зданий и сооружений
Замена конструктивных элементов зданий и сооружений
Замена конструктивных элементов инженерного оборудования
Улучшение эксплуатационных показателей
Комплексный ремонт, охватывающий все элементы и конструкции зданий
Выборочный ремонт, охватывающий часть элементов и конструкции зданий
Реконструкция зданий
Изменение основных технико - экономических показателей объекта
Изменение строительного объема и общей площади объекта
Изменение назначения объекта, реорганизация объекта
Замена инженерных коммуникаций
Улучшение фасада здания
Усиление фундамента
Усиление конструкций
Частичная разборка и замена конструкций
Перепланировка и увеличение высоты помещения
Выполненные проекты
В нашем арсенале более 100 выполненных проектов офисных, жилых и
нежилых зданий и сооружений. Реализация проектов
инженерных систем промышленных зданий.