Мы ведем эксплуатационные
работы в сооружениях
всех типов
Специалисты нашей компании осуществляют ремонтные работы зданий и
сооружений всех типов с целью восстановления их ресурсных способностей,
а также замены их конструктивных и несущих элементов и инженерных
систем для улучшения эксплуатационных показателей.
Мы производим полный комплекс эксплуатационных работ на инженерных
системах, которые обеспечивают функционирование здания при его эксплуатации,
таких как: системы электроснабжения, вентиляции, холодоснабжения и
кондиционирования, системы водоснабжения и канализации, а также
слаботочные системы и системы диспетчеризации.
Выполняем все основные задачи по технической эксплуатации зданий, сооружений и инженерных систем: содержание зданий, сооружений и инженерных систем в надлежащем и исправном состоянии, а также своевременное и качественное проведение технического обслуживания и ремонтных работ строительных конструкций и инженерных систем зданий и санитарное содержание.
Основные виды
эксплуатационных работ
объектов и инженерных систем
Плановые
осмотры
Во время плановых осмотров осуществляется контроль технического состояния зданий, сооружений и инженерных систем, а также технического состояния отдельных конструкций и элементов объекта.
Техническое
обслуживание
Комплекс работ обеспечивающий содержание зданий, сооружений и инженерных систем в рабочем и исправном состоянии. Осуществление контроля технического состояния объекта с учетом проведенных плановых осмотров. Проведение работ для определения технического состояния, устранение дефектов и проверка работоспособности систем и конструкций.
Диагностика
неисправностей
Проводится с целью получения информации о техническом состоянии конструкций, элементов, узлов объекта для раннего обнаружения дефектов и неисправностей конструкций и дальнейшей оптимизации технической эксплуатации объекта. Контроль за состоянием объекта позволяет выявить дефекты и их степень для дальнейшего проведения ремонтных работ.
Пусконаладочные
работы
Комплекс определенного вида работ после завершения ремонта для приведения здания, сооружения и инженерных систем в состояние, пригодное для приема в эксплуатацию. Проводятся необходимые испытания, наладка и регулировка оборудования и систем.
Проведение
ремонта
Проведение комплекса ремонтно – строительных работ и мероприятий по возобновлению ресурса зданий, сооружений и инженерных систем.
Этапы выполнения работ
Плановые осмотры и
диагностика
- Проведение осмотров для
проверки и контроля технического
состояния отдельных систем и
конструкций зданий, сооружений и
инженерных систем - Применение мер по устранению
обнаруженных дефектов и
неисправностей, определение
времени на их устранение - Контроль дефектов, которые
снижают эксплуатационные качества,
долговечность конструкций, а также
бесперебойность работы систем для
дальнейшего проведения ремонтных работ
Техническое
обслуживание
- Планирование технического
обслуживания зданий,
сооружений и инженерных систем - Разработка предложений
по улучшению технического
обслуживания зданий,
сооружений и инженерных систем - Контроль за состоянием объекта,
выявление дефектов и их степень
для дальнейшего проведения
ремонтных работ
Проведение
ремонтных работ
- Определение периодичности,
планирование и производство
ремонтных работ зданий,
сооружений и инженерных систем - Определение затрат на проведение ремонтных
работ зданий, сооружений и
инженерных систем - Выполнение текущих и внеплановых ремонтных
работ зданий, сооружений и
инженерных систем, а также
проведение капитального ремонта
Состав эксплуатационных работ
Осмотр
Осуществление контроля за техническим состоянием зданий, сооружений и инженерных систем, а также техническим состоянием отдельных конструкций и элементов объекта
Состав работ
Проведение плановых осмотров
Весь комплект работ
Проведение частичных осмотров
Весь комплект работДиагностика
Техническая диагностика зданий, сооружений и инженерных систем
Получение информации о техническом состоянии конструкций, элементов, узлов зданий, сооружений и инженерных систем с целью обнаружения дефектов и неисправностей для дальнейшей оптимизации технической эксплуатации объекта
Состав работ
Оценка состояния конструкций на различных этапах
Весь комплект работ
Определение параметров технического состояния объекта
Весь комплект работ
Определение несоответствия характеристик и причин такого отклонения;
Весь комплект работ
Контроль раннего обнаружения дефектов и неисправностей объекта
Весь комплект работ
Оптимизация процессов технической эксплуатации объекта
Весь комплект работТехническое обслуживание
Комплекс работ обеспечивающий содержание зданий, сооружений и инженерных систем в рабочем и исправном состоянии
Состав работ
Осуществление контроля технического состояния объекта с учетом проведенных плановых осмотров
Весь комплект работ
Проведение работ для определения технического состояния
Весь комплект работ
Устранение дефектов
Весь комплект работ
Комплекс работ по поддержанию исправного состояния объекта
Весь комплект работ
Комплекс работ по поддержанию в рабочем состоянии инженерных систем в процессе их технической эксплуатации
Весь комплект работПусконаладочные работы
Комплекс определенного вида работ после завершения ремонта для приведения здания, сооружения и инженерных систем в состояние, пригодное для приема в эксплуатацию
Состав работ
Приведение объекта и его инженерных систем в состояние полной работоспособности
Весь комплекс работ
Проведение испытаний на конструкциях зданий, сооружений и инженерных систем
Весь комплекс работ
Проведение работ по наладке и регулировке систем
Весь комплекс работ
Подготовке объекта и систем к приему в эксплуатацию
Весь комплекс работРемонтные работы
Текущий ремонт
Проводится в целях восстановления работоспособности зданий, сооружений и инженерных систем
Состав работ
Планирование работ по производству текущих ремонтных работ
Весь комплект работ
Выполнение пусконаладочных работ инженерных систем и оборудования
Весь комплект работ
Проведение индивидуальных испытаний оборудования
Весь комплект работ
Устранение незначительных повреждений и неисправностей
Весь комплект работ
Обеспечение сохранности функционального назначения объекта
Весь комплект работВнеплановый ремонт
Работы по данному виду ремонта проводятся с целью устранения последствий повреждений объекта и систем
Состав работ
Проведение работ при возникновении нарушений или повреждений инженерных систем и оборудования
Проведение непредвиденных работ по устранению неисправностей объекта
Устранение повреждения аварийного характера
Капитальный ремонт
Проведение работ по замене инженерных систем и оборудования, а также приведение в исправное состояние элементов зданий и сооружений
Состав работ
Определение состава и объема ремонтных работ
Устранение неисправностей неработоспособных элементов их восстановление и замена
Модернизация здания или сооружения, изменение из планировки
Оснащение объекта новыми видами инженерных систем и оборудования
Ремонт основных конструктивных элементов зданий и сооружений
Эксплуатация
инженерных систем
Выполняем все работы по эксплуатации и
обслуживанию инженерных систем.
Даем гарантию на выполненные работы.
Комплекс выполняемых работ
Вентиляция
Проведение комплекса работ по созданию нормативной воздушной среды в помещениях с использованием технических средств и оборудования
Комплекс работ
Плановые осмотры системы
Проведение общих осмотров
Проведение частичных осмотров
Проведение ежедневных осмотров
Техническое обслуживание системы
Поддержание необходимой температуры
Проверка устойчивости работы вентиляционного оборудования
Прочистка механизмов вентиляционного оборудования
Визуальный осмотр системы
Пусконаладочные работы
Обеспечение бесперебойной работы оборудования системы
Проведение работ по наладке оборудования
Проведение испытаний оборудования
Проведение ремонтных работ
Проверка производительности вентиляционной системы после ремонтных работ
Исправление повреждений системы
Ремонт нарушенных соединений
Очистка воздуховодов и вентиляторов
Замена изношенных элементов системы
Холодоснабжение и кондиционирование
Проведение комплекса работ по созданию и поддержанию с использованием средств автоматического регулирования комфортной для пребывания среды
Комплекс работ
Плановые осмотры системы
Проведение общих осмотров
Проведение частичных осмотров
Проведение ежедневных осмотров
Техническое обслуживание системы
Визуальный осмотр системы
Поддержание работоспособности системы кондиционирования
Поддержание исправности системы в целом, а также ее частей
Комплекс профилактических мероприятий
Проверка технического состояния оборудования
Дозаправка холодильного оборудования
Пусконаладочные работы
Комплексная и индивидуальная наладка системы
Комплексная проверка эффективности работы системы кондиционирования
Испытания, диагностика и мониторинг системы кондиционирования воздуха
Проведение ремонтных работ
Проведение планово - предупредительного ремонта
Проверка производительности системы кондиционирования и холодоснабжения после ремонтных работ
Исправление повреждений системы
Ремонт нарушенных соединений
Замена изношенных элементов системы
Теплоснабжение и отопление
Комплекс работ
Плановые осмотры системы
Проведение общих осмотров
Проведение частичных осмотров
Проведение ежедневных осмотров
Техническое обслуживание системы
Проверка исправности и работоспособности системы и оборудования
Диагностика запорной и контрольно-измерительной арматуры
Осуществление контроля за температурными показателями
Осуществление контроля за давлением в системе
Пусконаладочные работы
Проверка и регулировка контрольно-измерительных приборов
Наладка оборудования системы
Проведение испытаний оборудования системы
Проведение ремонтных работ
Очистка и ремонт оборудования
Ремонт и замена тепловой изоляции
Замена изношенных узлов оборудования системы
Замена неисправного оборудования
Устранение неисправностей, дефектов и протечек системы
Электроснабжение
Комплекс работ
Плановые осмотры системы
Проведение общих осмотров
Проведение частичных осмотров
Проведение ежедневных осмотров
Техническое обслуживание системы
Диагностика неисправностей и дефектов системы электроснабжения и оборудования
Проверка исправности и работоспособности системы электроснабжения и оборудования
Контроль отсутствия негативных факторов на систему и оборудование
Пусконаладочные работы
Проведение работ по наладке оборудования
Проведение работ по испытаниям и регулировке оборудования
Проведение ремонтных работ
Устранение обнаруженных дефектов системы электроснабжения и оборудования
Проведение ремонтных работ неисправного оборудования системы электроснабжения
Замена неисправного оборудования системы электроснабжения
Обнаружение и устранение дефектов электроизмерительного оборудования
Водоснабжение и канализация
Комплекс работ
Плановые осмотры системы
Проведение общих осмотров
Проведение частичных осмотров
Проведение ежедневных осмотров
Техническое обслуживание системы
Визуальный осмотр системы
Проверка устойчивости работы оборудования
Диагностика неисправностей системы водоснабжения
Проверка исправности и работоспособности системы и оборудования
Проверка герметичности системы
Пусконаладочные работы
Регулировка оборудования системы
Контроль водопотребления объекта
Наладка оборудования системы
Проведение ремонтных работ
Проведение ремонтных работ неисправного оборудования
Замена изношенных узлов оборудования системы водоснабжения и канализации
Замена неисправного оборудования
Устранение неисправностей, дефектов и протечек системы
Слаботочные системы
Осуществление устройства систем токов слабого напряжения: пожарной сигнализации; системы видеонаблюдения; системы охранной сигнализации; системы диспетчеризации; систему контроля удаленного доступа
Комплекс работ
Плановые осмотры системы
Проведение общих осмотров
Проведение частичных осмотров
Техническое обслуживание системы
Обследование имеющихся слаботочных систем
Диагностика неисправностей системы
Составление плана работ по совершенствованию имеющихся слаботочных систем
Пусконаладочные работы
Проведение работ по наладке оборудования
Проведение испытаний системы и оборудования
Подбор и поставка необходимого оборудования и расходных материалов
Проведение ремонтных работ
Устранение дефектов и неисправностей системы
Проведение ремонтных работ неисправного оборудования
Замена неисправного оборудования
Инженерно - техническое
сопровождение ваших объектов
Комплексная эксплуатация инженерных
систем и связанного оборудования
Электрохозяйство
Эксплуатация систем электроснабжения
Эксплуатация систем электроснабжения
- осмотр и диагностика системы электроснабжения и оборудования;
- проверка исправности и работоспособности системы электроснабжения и оборудования;
- устранение обнаруженных дефектов системы электроснабжения и оборудования;
- регулировка оборудования системы;
- проведение ремонтных работ неисправного оборудования системы электроснабжения;
- замена неисправного оборудования системы электроснабжения;
- контроль отсутствия негативных факторов на систему и оборудование;
- демонтаж и устройство оборудования системы;
- устранение неисправностей системы;
- обнаружение и устранение дефектов электроизмерительного оборудования.
Водоснабжение
Эксплуатация систем водоснабжения
Эксплуатация систем водоснабжения
- осмотр и диагностика системы водоснабжения;
- проверка исправности и работоспособности системы и оборудования;
- устранение обнаруженных дефектов системы и оборудования;
- регулировка оборудования системы;
- проведение ремонтных работ неисправного оборудования;
- замена изношенных узлов оборудования системы водоснабжения;
- замена неисправного оборудования;
- демонтаж и устройство системы водоснабжения;
- устранение неисправностей, дефектов и протечек системы;
- пусконаладочные работы;
- проверка герметичности системы;
- контроль водопотребления объекта.
Холодоснабжение
Системы кондиционирования
Системы кондиционирования
- осмотр и диагностика системы кондиционирования и холодоснабжения;
- проверка исправности и работоспособности системы и оборудования;
- устранение обнаруженных дефектов системы и оборудования;
- регулировка оборудования системы;
- проведение ремонтных работ неисправного оборудования;
- замена неисправного оборудования;
- демонтаж и устройство системы кондиционирования;
- устранение неисправностей и дефектов системы;
- чистка, дезинфекция и заправка оборудования;
- пусконаладочные работы.
Передача информации
Слаботочные системы
Слаботочные системы
Осуществление монтажа и технического
обслуживания следующих систем:
- системы пожарной сигнализации;
- системы видеонаблюдения;
- системы охранной сигнализации;
- системы диспетчеризации;
- систему контроля удаленного доступа.
Состав выполняемых работ:
- работы по обследованию имеющихся слаботочных систем;
- диагностика неисправностей и техническое обслуживание систем;
- пусконаладочные работы слаботочных систем;
- ремонтные работы и устранение дефектов;
- подбор и поставка необходимого оборудования и расходных материалов;
- усовершенствование имеющихся слаботочных систем.